Olbia, Confproprietà aderisce all’accordo territoriale sulle locazioni

Olbia. Confproprietà aderisce formalmente all’accordo territoriale per il Comune di Olbia relativo alle locazioni abitative. La comunicazione è stata trasmessa dalla Confederazione della Proprietà Edilizia, che ha contestualmente chiesto all’amministrazione comunale di rendere pubblica l’adesione attraverso i propri canali istituzionali.

L’atto, datato 13 agosto 2026 e sottoscritto dal legale rappresentante pro tempore di Confproprietà, Ernesto De Rosa, richiama l’articolo 2, comma 3, della legge 431 del 1998, che disciplina i contratti di locazione abitativa a canone concordato sulla base degli accordi definiti a livello locale tra le organizzazioni della proprietà edilizia e quelle rappresentative degli inquilini.

L’accordo territoriale di Olbia al quale Confproprietà dichiara di aderire riguarda l’intero territorio amministrativo comunale e prevede una suddivisione in zone omogenee, alle quali sono associate fasce di oscillazione utilizzate per la determinazione dei canoni. Il documento disciplina i contratti agevolati e contempla anche i contratti transitori.
La suddivisione territoriale contenuta nell'accordo comprende, tra le altre, la zona urbana e periurbana, il centro storico, le aree costiere di Porto Rotondo, Golfo di Marinella, Portisco e Cugnana Verde, oltre alle zone rurali e alle frazioni di San Pantaleo, Murta Maria e Berchiddeddu.

Nella comunicazione inviata al Comune, Confproprietà sottolinea inoltre che la normativa consente alle organizzazioni della proprietà edilizia che non avevano originariamente sottoscritto l'accordo di aderirvi successivamente, con effetti dalla data dell'adesione.

La Confederazione chiede quindi che la comunicazione venga pubblicata "sui canali ufficiali del Comune per il max periodo disponibile", indicando il sito istituzionale, l'Albo pretorio online ed eventuali ulteriori strumenti utilizzati dall'ente, con l'obiettivo di darne conoscenza a cittadini, proprietari, conduttori e operatori interessati.

C'è anche una precisazione nella richiesta: qualora l'accordo allegato alla comunicazione non fosse più quello vigente, Confproprietà domanda al Comune di segnalare la versione aggiornata, in modo da poter adeguare la propria documentazione.

Confproprietà, secondo quanto stabilito dal proprio statuto, è un'associazione nazionale che opera per la tutela dei proprietari di immobili, dei condomini e degli amministratori condominiali e immobiliari. Per la Sardegna il documento di adesione indica come presidente del coordinamento regionale Giampaolo Spada.

L'adesione amplia dunque il quadro delle organizzazioni della proprietà edilizia che fanno riferimento all'accordo territoriale di Olbia, uno strumento che assume particolare rilievo nella regolamentazione delle locazioni a canone concordato e nella definizione dei relativi parametri sul territorio comunale.