Porto Cervo, prima nella classifica OMI per negozi e ville

Porto Cervo. Nell’aggiornamento dell’Osservatorio del mercato immobiliare relativo al primo semestre 2026, la località guida la classifica nazionale per le quotazioni di negozi e ville: rispettivamente fino a 30mila e 21mila euro al metro quadrato. Il dato è riportato dal Corriere della Sera nell’analisi pubblicata il 18 ottobre sui valori elaborati dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.

Nel comparto commerciale, dopo Porto Cervo figurano il Quadrilatero di Milano con 29.500 euro al metro quadrato e il centro di Riccione con 25mila. Per le ville, la graduatoria prosegue con Portofino a 19mila euro e Forte dei Marmi a 17.100 euro al metro quadrato. Per gli appartamenti il primato indicato è invece di Portofino, mentre per gli uffici prevale Milano.

Le cifre OMI non coincidono però con un prezzo certo di vendita. L’Agenzia delle Entrate pubblica per ciascuna zona territoriale omogenea intervalli minimi e massimi di valori di mercato e locazione, distinti per tipologia immobiliare e stato di conservazione. La stessa guida dell’Osservatorio precisa che si tratta di indicazioni di larga massima, non sostitutive della stima puntuale affidata a un tecnico.

Il limite conta in modo particolare nel segmento premium: le quotazioni OMI rappresentano i valori ordinari della zona e non includono immobili con caratteristiche eccezionali di pregio o degrado. Per proprietari, acquirenti e attività della Gallura restano quindi un riferimento iniziale per orientarsi, per le perizie e nelle valutazioni preliminari, non il valore conclusivo di una singola trattativa.

Le quotazioni sono consultabili nella banca dati OMI dell’Agenzia delle Entrate, con ricerca per provincia e Comune.