Trinità d’Agultu, saldo Imu 2026: chi deve pagare e come

Trinità d’Agultu e Vignola. Il saldo dell’Imu per il 2026 dovrà essere versato entro il 16 dicembre. Con l’avviso pubblicato l’11 novembre, il Comune ha ricordato che per le fattispecie non escluse o esenti l’importo corrisponde all’imposta dovuta per l’intero anno, calcolata con aliquote e detrazioni comunali e con il conguaglio dell’acconto di giugno.

Devono pagare i possessori degli immobili: proprietari e titolari di diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie. L’avviso include inoltre il genitore assegnatario della casa familiare in seguito a un provvedimento del giudice, il concessionario per le aree demaniali e il locatario per gli immobili concessi in leasing, dalla stipula del contratto e per tutta la sua durata. In presenza di più soggetti per lo stesso immobile, ciascuno risponde in base alla propria quota e alla propria posizione.

Il Comune indica l’esenzione per i terreni agricoli. Per chi possiede più immobili nello stesso territorio comunale è previsto un unico versamento; se gli immobili sono situati in Comuni diversi, i pagamenti devono invece essere distinti.

Le principali aliquote riportate nell’avviso sono queste:

• abitazione principale nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, comprese le pertinenze: 0,5%;
• fabbricati rurali a uso strumentale, compresa la categoria D/10: 0,1%;
• fabbricati del gruppo catastale D, esclusi i D/10: 0,86%;
• aree fabbricabili: 0,76%;
• altri fabbricati, diversi dall’abitazione principale e dagli immobili del gruppo D: 0,86%.

Per alcune abitazioni concesse in comodato gratuito registrato, appartenenti alle categorie da A/2 ad A/7 e utilizzate come abitazione principale da parenti entro il primo grado alle condizioni indicate dal Comune, l’aliquota è dello 0,76%.

Per il calcolo sono disponibili sul sito istituzionale l’applicativo “Calcolo Imu” e il Nuovo portale del contribuente. I contribuenti italiani possono pagare con modello F24 presso banche o uffici postali; per i contribuenti stranieri e gli italiani residenti all’estero il Comune indica anche il bonifico sul conto intestato all’ente, con Iban IT37G0101587620000000012165 e Bic SARDIT31XXX.

Il codice catastale del Comune da indicare nel modello F24 è L428. I codici tributo indicati nell’avviso sono:

• 3912 per abitazione principale e pertinenze;
• 3913 per fabbricati rurali a uso strumentale;
• 3914 per terreni;
• 3925 per immobili produttivi del gruppo D, quota Stato;
• 3930 per immobili produttivi del gruppo D, quota Comune;
• 3916 per aree fabbricabili;
• 3918 per gli altri fabbricati, esclusi quelli del gruppo D.

Per assistenza sul calcolo e sul versamento è possibile contattare l’Ufficio Tributi, in via Sassari 7, ai numeri 079/4126401 e 079/6109917 oppure all’indirizzo [email protected].